Studio La Garde

Iad France - Vanessa Monticelli vous propose : LA GARDE - Grand T1 de 42 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et cave

Situé dans le secteur prisé de La Planquette à La Garde, découvrez ce spacieux T1 de 42 m².

L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un séjour lumineux d'environ 20 m², exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse fermée de 17 m², offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison.

Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie également d'une cave.
Le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la résidence.

Les + :

* Secteur recherché de La Planquette
* Belle superficie de 42 m²
* Séjour de 20 m²
* Terrasse fermée de 17 m² exposée plein Sud
* Cuisine indépendante aménagée
* Cave
* Parking collectif

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !
Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.
A très bientôt !

Vanessa

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33¤ par mois (soit 604 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 604 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630475)

Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1992
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.