Studio Saint Cyr Sur Mer

iad France - Richard Caubet vous propose: **Superbe studio à Saint-Cyr-sur-Mer - Emplacement idéal près de la mer**

Situé dans un écrin de verdure, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer, dont il se situe à proximité immédiate (7 min à pieds) : vous pourrez ainsi profiter de la plage, des restaurants locaux et des commerces à quelques pas de chez vous.

Cet appartement de 22m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence complètement sécurisée et calme, offre un espace de vie lumineux avec une exposition sud. Il se compose d'une :
- pièce principale avec kitchenette équipée et un vaste placard ,
- d'un coin cabine (avec lit superposé),
- d'une salle d'eau avec WC.

Le véritable coup de cOEur de ce studio : une terrasse plein sud (environ 5 m²), d'où vous pourrez entrapercevoir la mer.

Une place de parking (privative et numérotée) ainsi qu'un local à vélo (commun) complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio rénové dans un cadre idyllique à Saint-Cyr-sur-Mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Caubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 517452553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1976
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.