Studio Saint Cyr Sur Mer

Iad France - Thomas Rappelin vous propose : À vendre à Saint Cyr sur Mer, au sein de la résidence recherchée Provence Parc, agréable appartement rénové de 27 m² vendu meublé avec locataire en place, offrant ainsi un investissement locatif immédiat et sans vacance locative.
Il se compose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et pièce de vie incluant une cuisine équipé.

L'appartement est actuellement loué 650 ¤ charges comprises par mois et bénéficie d'un environnement calme et agréable au sein de la résidence, avec parking libre à disposition des résidents.

Idéalement situé à seulement 800 mètres de la plage des Lecques, vous profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité de la mer, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers avec l'autoroute située à seulement 3 minutes

Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Saint Cyr sur Mer, avec un locataire déjà en place et un loyer mensuel de 650 ¤.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rappelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 907513022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789725)

Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.