Studio Saint Raphaël

iad France - Valérie Martinet (06 04 51 02 21) vous propose : SAINT RAPHAEL VALESCURE - STUDIO ÉQUIPÉ DANS LE GOLF - 26 M2 environ :
Dans une résidence sécurisée et calme, au coeur des golfs, beau studio accessible PMR au 1er étage sans aucune marche à monter.
Cet appartement comprend : entrée, salle d’eau avec lave linge, séjour avec cuisine équipée, WC séparés, terrasse de 7m2 environ exposition Sud. Située à 1km des commerces, 10min de la gare et de la plage de Fréjus-Saint Raphaël, et à 15min des criques de Boulouris ou Agay, la résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine chauffée de 400m2 environ, tennis, aires de jeux, mini-golf, laverie, snack... Une place de parking privative extérieure est comprise avec l'appartement. Régisseur à l'année dans la résidence.
Les ++ : EAU et EDF inclus dans les charges (compteurs individuels) , vendu libre de toute gestion , localisation en secteur résidentiel calme.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 218 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1993
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.