Studio Salernes

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: À vendre – Charmant studio rénové de 40 m² avec cave voûtée à Salernes

Au cOEur du joli village de Salernes, découvrez ce spacieux studio de 41 m², entièrement rénové et décoré avec goût.

Situé en rez-de-chaussée, il offre un confort optimal avec une salle d’eau moderne, des WC indépendants et des volumes lumineux.

En bonus, une superbe cave voûtée d’environ 23 m², idéale pour créer un espace de rangement généreux, un atelier ou même une petite cave à vin digne des connaisseurs.

Le stationnement est simple et pratique grâce au parking gratuit à proximité.

Cet appartement est parfaitement adapté à une personne âgée recherchant confort et praticité, ou à tout investisseur souhaitant acquérir un bien sans travaux dans un secteur recherché.

Les atouts :
•Rez-de-chaussée, facile d’accès
•41 m² rénovés avec soin
•Cave voûtée de 20 m² pleine de charme
•Parking gratuit à deux pas
•En plein centre du village

Un bien clé en main qui conjugue authenticité et modernité, prêt à accueillir son futur propriétaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1960
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.