Studio Six-Fours

iad France - Olivier Gomez vous propose: EXCLUSIVITÉ – Superbe studio 24 m² vendu meublé au très recherché Domaine de la Coudoulière – Six-Fours-les-Plages.


Plage et commerces à 5 min à pied, Parc de la Méditerranée à 2 min.

Au 2e étage, au calme, dans une résidence privée, fermée et sécurisée, au cOEur d’un cadre arboré exceptionnel. Entièrement rénové (électricité, clim, salle d’eau, double vitrage, cuisine) : aucun travaux. Entrée optimisée avec placard + lits superposés, salle d’eau neuve avec cumulus neuf + machine à laver, WC, belle pièce de vie climatisée avec canapé-lit et cuisine équipée. Loggia fermée 6 m² (vraie pièce en plus utilisable toute l’année).

Parking privatif.

Atout rare : 2 piscines (grande piscine du domaine + piscine privée de la résidence).
Terrain de tennis, parc, lac dans le domaine


Faibles charges : 85 €/mois. Boîte à clés, forte demande locative : idéal résidence secondaire, locatif saison/année ou 1er achat. À visiter très vite !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.