Studio Toulon

iad France - Leonell Julien vous propose: Situé dans une petite copropriété calme, à l'ombre du mont Faron et au fond d'une impasse, ce studio meublé représente une belle opportunité d'investissement. D'une superficie fonctionnelle, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et écoles.

Au rez-de-chaussée de la copropriété, l'appartement bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant très accessible. Le studio est actuellement loué à 350 € charges meublées comprenant, offrant une rentabilité nette de 6,82 %. Cette rentabilité attractive en fait un placement judicieux pour un investisseur recherchant un bien facile à gérer et stable

Points forts de l'appartement :

Emplacement calme et recherché a
Proximité immédiate des commodités (transports, commerce et école)


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.75€ par mois (soit 237 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 427 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1950
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.