Studio Toulon

iad France - Gisèle Karsandi vous propose: Venez découvrir cet appartement proche du port de Toulon, vendu en viager libre avec une rente à426€/mois et une propriétaire de 86 ans.

Cet appartement situé au cOEur de Toulon, niché au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1949. Avec une superficie de 28m².
Vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau fonctionnelle et une petite pièce aménagée pour vos moments de détente.
L'exposition ouest vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un lieu de vie chaleureux et accueillant.

L'état général de ce bien est très bon, offrant ainsi un véritable cocon où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses commodités telles que la télévision par câble, le téléphone, la ventilation mécanique et l'assainissement, vous profiterez d'un confort optimal au quotidien.

La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des transports en commun, du port maritime, des écoles universitaires et des commerces locaux.

Que vous cherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement à Toulon saura vous séduire par son charme atypique et son emplacement privilégié

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisèle Karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1949
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.