Studio Toulon

iad France - Audrey Pernet vous propose: Toulon Centre Ville
Studio rénové Dernier étage avec ascenseur Idéal investisseur
HAUTE VILLE – CHALUCET – PARC ALEXANDRE Ier

Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien récemment rénové (cage d’escalier refaite), ce studio lumineux de 19 m² a été entièrement refait à neuf et offre un cadre moderne et fonctionnel, prêt à être loué immédiatement.

Idéalement placé à proximité immédiate du parc Alexandre Ier et du quartier dynamique de Chalucet, ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville de Toulon, garantissant un emplacement stratégique pour les locataires.

Les atouts :
Dernier étage avec ascenseur
Studio rénové avec goût
Immeuble haussmannien de caractère
Copropriété bien entretenue
Emplacement recherché, proche transports, commerces et espaces verts
Rentabilité locative assurée
Une opportunité clé en main pour un investissement locatif serein dans un secteur prisé de Toulon.
Programmez vite votre visite



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 476 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	5
Nombre d'étages:	5
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.